【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】稅捐機關(guān)表示，民眾滯欠稅捐時以土地、已辦妥建物所有權(quán)登記之房屋，提供繳稅擔?；驗槎惥璺m關(guān)辦理禁止處分及限制出境等稅捐保全之標的，原依財政部函釋規(guī)定，土地按公告土地現(xiàn)值加4成、房屋按稅捐稽徵機關(guān)核計之房屋現(xiàn)值加2成估價。
 
近日財政部新頒函釋規(guī)定，土地修正為依公告現(xiàn)值加2成估價，並增訂納稅義務(wù)人主動提示足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)查明屬實者，得予核實認定之規(guī)定。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，財政部此次調(diào)降土地擔保價值的加成比率，主要是比較稅捐機關(guān)與內(nèi)政部的相關(guān)土地價格，發(fā)現(xiàn)目前公告現(xiàn)值加4成的計價規(guī)定，明顯有高估現(xiàn)象，因此調(diào)降土地擔保價值加成計價的比率。
 
但配合實價登錄制度的實施，納稅義務(wù)人可提供實價經(jīng)稽徵機關(guān)認定，例如(一)報章雜誌所載市場價格(二)各直轄市、縣(市)同業(yè)間帳載房地之加權(quán)平均售價(三)不動產(chǎn)估價師之估價資料(四)銀行貸款評定之房屋及土地款價格(五)大型仲介公司買賣資料扣除傭金加成估算之售價(六)法院拍賣或國有財產(chǎn)署等出售公有房地之價格(七)其他公允客觀之不動產(chǎn)時價資料等，以上時價資料同時有數(shù)種者，得以其平均數(shù)為時價。